マイホームGet大作戦

sakamo72004-09-29

｛マイホームGet大作戦｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　

子供の年齢が長男１４歳次男と三男のツインズが１３歳と大きくなり３人同じ部屋での活では、勉強に集中できない。プライベートな部屋がほしいなどの理由より、マイホームGet大作戦を立てました。しかし、管理人は音楽講師なので、グランドピアノ　エレクトーン　CDプレーヤーなどを置くための部屋も必要なので最低３５坪の土地をさがさなければなりませんでした。そのために悪戦苦闘しました。

　♪２００４年　１月　♪　マイホームの資料を調達　某不動産に出向く。大阪府堺市の物件をみせてもらう。（３０坪　３２００万円）

　♪　２００４年　２月　♪　某不動産にて東大阪市若江岩田から徒歩５分５０坪で３７８０万円　の特選物件を紹介される。次の日にもう一度現地を見に行って、不動産に「買う予定す。」と報告したが、もうすでに契約済みとの事。見てすぐに、契約した人がいたそうだ。

　♪２００４年　３月　♪　住宅性能保障についての話を聞きに行く。また、その会場でハウスメーカーの展示しているモデルハウスを見学｛大きな家ばかり展示していたので、あまり参考にならなかった。　　　　　　　　　
　♪　２００４年　３月　♪　S建設のちらしを見る。奈良県某場所から１３分れんがのおうちで４０坪が３２００万円　見せてもらうが山の中にあって坂がかなり急だった。

　♪　２００４年　３月　♪　大手のS社に出向くが、３５坪〜４０坪で４０００万円以内だと奈良県でも駅から徒歩圏内の物件はないと言われた。１つあったがもう出来ている物件なので、部屋を増やす事ができなかったためボツ

　♪２００４年　３月　♪　奈良県の地元の不動産へ、もう１軒だけいってみた。すると、ちょうど石油会社の跡地に予算内で駅から徒歩１３分の物件があるとの事。その他の物件も見せてもらい自由に注文できる方の物件に決める事にした。

　♪　２００４年　３月♪　間取りの打ち合わせで、不動産の設計下間取り４LDK+納戸を納戸をなくしてさらに、ベランダを狭くして１７畳のLDKを１３畳にして、５LDK+屋根裏部屋+タンス部屋に変更しました。１９０万円+２０万円のオーバー

　♪　２００４年　４月　♪　壁紙やコンセントの位置　外壁の打ち合わせをする。実際に外壁のメーカーに見に行くが、気に入ったのは予算より３０万円もオーバーのため、妥協するがそれでも１３万円のオーバーさらに、音楽室の防音で８万円のオーバー　コンセントを増やしブローカーの数も増やしたのが１０万円のオーバー結局、家の雑費も合わせて＜引越し代や庭の木とかは含まない。＞４０００万円くらいになる。

　♪　２００４年　５月　♪　ローンの申し込み　頭金を差し引いて３３５０万円３０年ローン

　♪　２００４年　６月　♪　外工工事の打ち合わせ　ベランダの屋根をつけてもらうのが１３万円別途必要　＜外工費は１００万円＞

　♪　２００４年　７月　♪　完成して最終決済をする。

　その後、テレビが前のマンションの電波障害でアンテナが立てれないなど細かいトラブルはありましたが、不動さんやは誠意をもって対応してくれました。

　家をかったらアンケートに参加すれば３０００円の商品券がもらえます。

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